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전세 구할 때 주의사항 1. 대출이 많은 집은 피하라 집주인이 대출이 많다면 피하는 것이 좋다. 나중에 집주인의 상황이 나빠져 경매로 넘어가면 전세보증금을 전부 돌려받지 못할수도 있기 때문이다. 피같은 내 돈 한 순간에 잃게 된다. 2. 임차보증금 총액으로 판단하자 일반적으로 주택에 선순위 대출금액과 전세금을 합한 금액이 주택 매매가격의 70%를 넘지 않아야 전세금이 안전하게 보호될 가능성이 높다. 이는 주택이 경매로 넘어갔을 때 낙찰가가 감정가의 70% 이상 낙찰될 것을 감안해 둔 기준일 뿐 절대적이지는 않다. 선순위 대출이 있을 경우 대출금액과 전세금을 합친 금액이 매매가의 70%가 넘는다면 선순위대출을 갚아 근저당등기를 말소하거나 70% 이내로 맞춰 선순위 대출의 일부를 변제하고 감액등기를 하는 것이 안전하다. 간혹 전세.. 2018. 4. 7.
H2 4권 메이와고와의 연습시합은 시작되고, 메이와고 교장선생님은 자신만만하게 메이와고 야구부가 지게 되면 삭발을 하겠다며 큰소리를 칩니다. 히로는 수비가 약하긴 하지만 메이와고의 공격력이 높다보니 초반에는 좀 얻어맞으면서 맞춰 잡아나가기 시작한다. 히로는 자신의 실력이 드러나서 메이와고가 전력으로 경기에 임하지 않게 실력이 낮은 척 연기하며 경기를 이어나간다. 왜냐하면 히로들에게는 질 수 없는 야구부가 되느냐 해산하느냐의 중대한 경기이기 때문입니다. 중학 시절 대단한 선수였던 히로를 메이와 야구부는 몰라보고 고전하는데, 먼저 선취점을 내는 센카와고 메이와 감독도 누군지 센카와 고등학교 교장에게 물어보지만 교장도 잘몰라서 그냥 넘어가네요. 생각보다 빠른 투수의 공과 수비를 잘하는 유격수라는 데이터를 이제 알고 있기.. 2018. 4. 6.
우리나라 잘 모르는 복지 혜택 내가 낸 세금으로 돌려 받을 수 있는 복지혜택이 무려 360가지나 받을 수 있다. 그러나 대부분의 사람들은 잘몰라 이런혜택을 이용하지 못한다. 그럼 우리가 최대한 누릴 수 있는 혜택은 어떤 것들이 있는지 살펴보자. 1. 보건소에서 무료예방 접종 보건소는 영유아 필수접종을 비롯해 생후 6개월~59개월까지의 아이들과 만 65세 이상 어르신들을 대상으로 독감 예방접종, 폐렴 예방접종, 장티푸스 예방접종 등을 무료로 실시하고 있다. 그리고 비만이나 구강위생 검사 등도 무료로 받을 수 있으며 진료비 또한 일반 병원의 20~50% 수준에 불과하기 때문에, 감기나 몸살, 물리치료 등 간단한 치료는 보건소를 이용하면 훨씬 저렴하다. 2. 신혼부부 산전검사 임신을 준비 중이거나 현재 임신중인 신혼부부들의 산전검사 비용도.. 2018. 4. 6.
드라이 플라워 만들기 이제 봄이 오니 꽃들이 만발하죠. 그래서 꽃을 오래 보관하는 방법 드라이 플라워 만드는 방법을 공유할까 합니다. 드리아 플라워는 꽃의 아름다움을 오랫동안 곁에 둘 수 있는 방법이죠 요즘 생화보다 더 인기라는 드라이 플라워 자 그럼 드라이 플라워 말리는 법을 설명 드릴께요 1. 일단 원하는 꽃을 사왔다면 컨디셔닝(꽃의 줄기와 잎을 단정하게 다듬는 과정)을 해야 합니다. 손으로 자주 잡게 되는 줄기 부분의 잎은 드라이 플라워로 만든 후에도 부스러지기 쉽기 때문에 미리 손질하는 것이 좋아요. 2. 정리가 끝났다면 물통에 한두 시간 담가둡니다. 이는 꽃이 싱싱항 상태여야 예쁘게 마르기 때문, 만약 이미 물이 잘올려진 상태로 가져왔다면 이 과정은 생략해도 되요. 3. 그 다음 4~5개씩 작은 다발로 묶어 직사광선.. 2018. 4. 6.
H2 3권 야구부를 만들러 부탁하러 간 교장 선생님 자신은 애구를 끔찍히 싫어하기 때문에 그 얘기를 들어 줄 수 없다고 일언지하에 거절을 합니다. 교장실을 나가려는 히로에게 왜 야구를 싫어하는지 이유는 물어보지 않느냐고 하는 교장에게 히로는 이유같지도 않은 이유로 야구를 싫어할 것이다란 말을 남기고나옵니다. 교장선생님과 얘기가 잘 안되서 일단 물러나는 히로와 노다에게 야나기는 아버지 얘기를 하는데 그게 바로 교장 선생님이었던 것입니다. 교장 선생님의 모교인 소오세이 고교가 10년전에 갑자원에 출장했다가 큰 점수차로 패해 놀림거리가 된 뒤로 야구를 싫어하게 됐다는 얘기를 듣게 된다. 그래서 하루까가 학부모회장인 분에게 교장선생님을 설득해달라고 부탁하기로 하고 부탁한 결과 교장은 조건을 걸었다는 겁니다. 전국대회 지구.. 2018. 4. 6.
현명한 신용카드 소비 현금 대신 카드 결제가 보편화된 요즘, 신용카드를 얼마나 합리적으로 사용하는가에 따라 누군가는 신용카드의 혜택을 최대로 누리고, 또 다른 누군가는 감당할 수 없는 수수료와 빚에 시달리게 된다. 신용카드 할부의 늪에 빠지지 않는 방법을 알려 드릴께요 1. 신용카드 결제일은 하나로 통일하자. 신용카드를 사용시 가장 안 좋은 방법은 카드마다 결제일을 달리해 현금서비스와 리볼빙 등으로 결제하는 것이다. 이를 곧 돌려막기라 부른다. 이런 상황을 막고 싶다면 사전에 모든 신용카드 결제일을 하나로 통일하는 것이 좋다. 결제일을 한 날짜로 통일하면 그 달에 결제해야 할 총액이 한 눈에 보이기 때문에 소비를 통제할 수 있기 때문이다. 많은 사람들이 카드 결제일을 급여일 전후로 선택하는 경향이 있는데 월급으로 카드값을 막.. 2018. 4. 5.
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